多額な費用を支払い購入したマイホーム。できれば長く、生活したいと思うのは当然のことだと思います。しかし意外にも、さまざまな環境から私たちを守る外壁を、メンテナンスしている方が少ないのが現状です。それもそのはず「外壁の必要性」を勉強する機会など滅多にないからです。

この記事では「メンテナンスの重要性」を初め「素人でもわかる症状」「業者の依頼するポイント」を簡単に紹介いたします。

読んで、理解することで、より長く住宅の暮らしを保持できるでしょう。素敵な暮らしを手に入れるためぜひ参考にしてみてください。

メンテナンスの重要性とは

冒頭でもお伝えしましたが、外壁をメンテナンスすることは、住宅を長く保持させるために欠かせないことです。では具体的に外壁をメンテナンスを行うと、どのような効能をもたらすのか？

メンテナンスを施すことは、防水性を保つことになるのです。塗料がしっかり塗られている新築の住宅は防水性があり、風雨からの侵入を防ぎます。しかし月日がたち、その塗装が剥がれると雨水が侵入し、湿気を帯びてきて、カビや変色、ひび割れの原因に繋がるのです。

また雨水だけではなく、害虫などのからの侵入も妨げてくれます。昨今でシロアリなどの被害が多くなってきているのも、外壁のメンテナンスを怠っているのが原因だと言えるでしょう。

外壁は住宅を守る役割を果たしており、メンテナンスを行うことで長持ちさせることがわかります。

素人でも判断可能なメンテナンスを促す症状3つ

メンテナンスと聞くと大変でめんどくさいイメージを抱く方が多いでしょう。たしかに外壁も例外ではありません。重症な症状のでているものは業者に依頼しなければならず、費用もかさみます。

しかし人の病気とは違い、目視で症状がわかる外壁は素人でも早期発見、判断可能で、次のメンテナンスへの推測ができるのです。

以下の3つを基準にあなたの家のメンテナンスの材料にお役立てください。

日々の目視でチェックできるカビ　コケ　変色

カビ・コケ・変色は外壁に見受けられる症状の中でも比較的軽いもので、緊急の対処が必要というわけではありません。

しかし、外壁に出る初期症状の一つではあるので次のメンテナンスの基準になります。

日々の目視でチェックし、次の備えに控えましょう。

h3そろそろ危うい？チョーキング現象（白亜化現象）

壁に触れると手に粉状のもがつく現象で、外壁の顔料が剥がれているサインを表しています。

つまり、防水効果が機能していないことを明示しており、少し危険な状態です。放置していると次に紹介する最終段階に入りますので、メンテナンスをするべきポイントです。

熱や紫外線、風雨、年数による劣化などが原因でおおよそ5〜10年を目安に起こりうると考えられています。

外壁の崩壊サイン！クラック（ひび割れ）

クラックとは外壁にでるひび割れのことで、あなたの家でこの症状がみられたら、至急業者に依頼しなければいけません。外壁だけでなく下地まで影響がでて費用もかさむうえ、最悪の場合、大切な住宅が崩壊することも起こり得ます。

ここまで読んで「大袈裟である」と感じる方も少なくないでしょう。たしかにクラックにも段階があります。「ヘアクラック」という症状は、名前のとおり髪の毛のようなひび割れを意味していて、何かしらの影響が出てもすぐ崩壊とは一概にいえません。

しかし日本の環境を考えた時に「地震」を私は想定します。やはりクラックのない外壁、ある外壁では、知識や統計がなくても耐久性が異なり、雲泥の差であることは素人でもわかります。

少しでも心配をなくしたい、住宅を長持ちさせたいのあればクラック現象がメンテナンスを緊急に促すことは明確です。

業者を依頼するポイント2撰

せっかくの外壁メンテナンスも悪質な業者に依頼してしまっては水の泡です。雑なメンテナンスや無知なことから騙される営業などからは、極力避けたいところですよね。

業者を依頼するうえでおさえておきたいポイントはあり、それを踏まえることで少なからず大きな被害に合わないようになります。
h3無理な契約・勧誘の有無

悪徳な業者は素人の不安を煽り、無理な契約・勧誘をしてきます。知識がないためにこれらの要素を私たちはを鵜呑みにしてしまいがちです。

対策としては基礎的な知識を少しでも知っておくこと、また急かすような契約、工事期間の短いものなどに敏感に反応し断ることです。

資格を保有しているか

「塗料の種類」「外壁の素材」など専門的な知識が必要な塗装ですが、意外にも資格は問われず営業できてしまうのです。塗装会社に悪徳業者が多いのはこのようなことから起きます。

信頼すべき目安はやはり「資格」を保有しているか。

宇津木塗装では外壁塗装を、国家資格の1級塗装建築士が担います。安心して塗装を任せることができるでしょう。

http://www.utsugi-paint.jp/guarantee.html

まとめ

まずは外壁メンテナンスの重要性を説きました。外壁はさまざまな被害から私たちと暮らしを守り、メンテナンスをすることで長持ちすることがわかりましたよね。またメンテナンスを促す症状は素人の私たちでも視認でき、次の目安の推測が可能でした。

そして、メンテナンスが大事だからこそ間違えたくない業者選びでは、2つのポイントを紹介しました。2つのポイント踏まえ、あなたの住宅生活にお役立てください。