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【水戸市】30坪の外壁塗装にかかる費用相場は?信頼できる塗装会社の選び方も解説
2025年01月23日(木)
目次
こんにちは!プロタイムズ水戸南店(株式会社宇都⽊塗装)です。
私たちは茨城県水戸市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。
「外壁のひび割れや色褪せが気になる」「外壁塗装を依頼したいけど高額な費用はかけたくない…」と悩んでいる方はいませんか。
外壁塗装の費用は、家の大きさだけでなく、塗料や塗装方法によって異なります。
この記事では、水戸市における30坪の外壁塗装の費用相場や、信頼できる塗装会社の選び方について説明します。
この記事を見ることで、
- 30坪の外壁塗装の費用相場
- 塗装会社の選び方
- 悪徳業者に騙されない方法
が分かるようになります。
外壁塗装には高額な費用がかかるため、事前にしっかりと情報収集を行ない、安心して任せられる塗装会社を選ぶことが重要です。
外壁塗装のプロである私たちが解説するので、水戸市で外壁塗装をお考えの方は参考にしてください。
坪数で費用を正確に算出することはできない
外壁塗装の見積書に「〇坪」と記載されている場合があります。
わかりやすいように思えますが、実は坪数からは正確な費用が出せません。
そもそも坪数とは建築面積のことで、塗装面積ではない点に注意が必要です。
坪数が同じ住宅でも、外壁の高さや窓・玄関の数や面積によって塗装する面積は大きく変わってきます。
坪数と平方メートル(㎡)の関係
1坪は約3.30578㎡で、1㎡は約0.3025坪です。
つまり、30坪の家であれば
30(坪)×3.30578=99.1734㎡ |
30坪は約100㎡という計算になります。
水戸市における30坪(約100㎡)の外壁塗装の費用相場
水戸市で30坪(約100㎡)の外壁塗装にかかる費用相場は、約60万円です。
あくまでも相場の価格で、外壁に使用する塗料の種類や、外壁の劣化具合によって異なります。
近年は原材料の高騰化により、塗料の値段も5~20%値上げされているのが現状です。
それに伴い、外壁塗装の費用は今後も値上げが進むと考えられます。
外壁塗装費用の内訳
外壁塗装にかかる費用は、大きく以下の内容に分類されます。
- 塗料代 :20%
- 足場代 :20%
- 施工費(人件費):30%
- 利益 :30%
内訳の比率は塗装会社によって異なるので、あくまで目安として覚えておきましょう。
塗料代の相場
外壁塗装は、選ぶ塗料の種類によって価格が変わります。
塗料の種類別に価格相場を見ていきましょう。
塗料 | 耐用年数 | 費用※1缶あたり |
アクリル | 約3~5年 | 5,000~15,000円 |
ウレタン | 約5~7年 | 5,000~20,000円 |
シリコン | 約7~10年 | 15,000~40,000円 |
ピュアアクリル | 約15年~ | 50,000~70,000円 |
フッ素 | 約15年~ | 40,000~100,000円 |
(変性)無機 | 約15年~ | 50,000~120,000円 |
参考元:【2023年版】外壁塗装の費用相場はどう?見積もりの見方は?
耐久年数が長い塗料や、遮熱・防カビなどの機能性がある塗料ほど、費用は高くなります。
次の塗り替え時期や予算を考慮して、最適な塗料を選んでください。
足場代の費用相場
大がかりな外壁塗装には、飛散防止ネットを含んだ足場が必須です。
足場代と飛散防止ネットの費用相場は以下のようになります。
足場代(㎡単価) | 600~800円/㎡ |
飛散防止ネット(㎡単価) | 100~200円/㎡ |
参考元:【2023年版】外壁塗装の費用相場はどう?見積もりの見方は?
足場をかける面積(足場架面積)は、以下の方法で算出できます。
足場架面積=(家の外周+8m)×高さ |
足場架面積に足場代や飛散防止ネットをかけて、足場代を算出します。
施工費(人件費)の費用相場
外壁塗装の施工費(人件費)は、職人の工事に対してかかる費用です。
各塗装工事にかかってくる費用で、塗装場所によって費用相場は以下のように異なります。
工事項目 | 相場価格(円) | |
高圧洗浄 | 100~300円/㎡ | |
養生 | 250~400円/㎡ | |
施工費 | 1,000~2,000円/㎡ | |
付帯塗装工事 | 軒天 | 800~1,200円/㎡ |
雨樋 | 800~1,200円/㎡ | |
破風板 | 650~1,200円/㎡ | |
雨戸 | 2,000~5,000円/枚 | |
シーリング打ち替え | 900~1,500円/m | |
シーリング増し打ち | 500~1,000円/m | |
諸経費 | 現場管理費 | 1式30,000~50,000円 |
廃材処理費等 | 1式10,000~30,000円 |
参考元:【2023年版】外壁塗装の費用相場はどう?見積もりの見方は?
付帯塗装工事は、塗装する箇所に応じて発生する費用です。他の工事項目は、基本的にどのような工事でも発生します。
プロタイムズ水戸南店(株式会社宇都⽊塗装)の塗料プランと価格の詳細は以下をご覧ください。
塗装はどこの会社に任せればいいの?
外壁塗装の依頼先には、主に以下の5つがあります。
- 大手ハウスメーカー
- 工務店
- ホームセンター
- リフォーム会社
- 地元の塗装会社
気軽に依頼できるホームセンターで、外壁塗装を依頼する方も多いです。
しかし、ホームセンターのスタッフが、実際に外壁塗装をするわけではありません。
あくまでも窓口という形で、現地の調査や見積もり作成、施工は下請けの塗装会社が行ないます。
ホームセンターと地元の塗装会社の費用相場の違い
ホームセンターに外壁塗装を依頼すると、下請けに発注するため中間マージンが発生します。
地元の塗装会社は自社施工のところが多く、中間マージンを抑えた価格で塗装工事が可能です。
30坪(100㎡)あたりの、ホームセンターと塗装会社の費用相場を見ていきましょう。
- ホームセンター:約65~93万円
- 塗装会社 :約59~90万円
ホームセンターのホームページに記載されている価格は、「〇円〜」と表記されている場合が多いです。
実際に見積もりを出さないと、正確な価格はわかりません。
地元の塗装会社では、無料で外壁のチェックや見積もりを行なってくれるところもあります。
まずはホームセンターや塗装会社、複数社に見積もりを取り、費用を確認して慎重に選びましょう。
◎当店ではお家の健康診断・見積もりが無料! お気軽にお問い合わせください。
優良塗装会社を見極める!悪徳業者の主な特徴5選
外壁・屋根塗装やリフォーム業界では、訪問販売や電話でしつこく勧誘してくる悪徳業者が存在します。
悪徳業者に騙されてしまうと、法外な費用の請求やずさんな工事をされてしまう可能性があるので注意が必要です。
以下のような悪徳業者の手口を理解し、騙されないようにしましょう。
- いきなり訪問してきて不安を煽る
- 高額な値引きをする
- オリジナル塗料を勧める
- あいまいな見積書を提示する
- 契約を急がせる
悪徳業者かどうかを見極めるためには、複数の塗装会社から見積もりをとり、比較・検討する必要があります。
契約する前に、工事の内容や保証内容、使用する塗料などをしっかり確認しましょう。
地元で長く営業している会社や、口コミがよく実績のある塗装会社を選ぶのも一つの方法です。
いきなり訪問してきて不安を煽る
悪徳業者の多くは、突然訪問してきて「外壁の状態が深刻」「このままでは倒壊の恐れもある」など、不安を煽ります。
外壁の状態は素人では判断がしにくく、不安なまま工事を依頼してしまう方もいるでしょう。
しかし、具体的な根拠もなく工事を急がせる塗装会社は、悪徳業者である可能性が高いです。
もし急な訪問で契約を迫られても、他の塗装会社に話を聞いて意見を求めるようにしてください。
高額な値引きをする
「今日だけの特別価格」など、高額な費用を一気に値下げする塗装会社には注意しましょう。
最初から高い値段を提示し、値引きすることでお得に見せようとしている可能性があります。
とくに、50万円以上の値引きをする塗装会社には注意してください。
オリジナル塗料を勧める
一般的に使用されている塗料は自分で検索して調べられますが、オリジナル塗料は成分や耐用年数を調べるのが難しいです。
通常のシリコン材を、高耐久のオリジナル塗料として使用し、高額な費用を請求する塗装会社もいます。
あいまいな見積書を提示する
見積書の内容があいまいで、詳細が書かれていない場合も注意が必要です。
「〇〇一式」などとまとめられている場合は、どういった作業内容なのかを質問してみてください。
しっかりと答えられない場合や話を濁す場合は、悪徳業者の可能性があります。
契約を急がせる
「今日契約したら値引きをする」など、即日で契約させようとする悪徳業者も多くいます。
断っても居座り、粘って契約させようとすることもあるでしょう。
契約はしないとはっきり断り、それでも帰らないようなら警察に相談してください。
外壁塗装は家の資産価値を守るために重要なメンテナンス
外壁塗装は、建物の美観を向上させるだけではありません。建物を風雨や紫外線から守り、家の寿命を延ばす効果があります。遮熱や防水など、使用する塗料によっては家を保護する機能を追加できるのもポイントです。
定期的なメンテナンスを行なうことで、建物の資産価値を維持できます。
築10年を超えたら、まずは無料の建物診断をお試しください。
プロタイムズ水戸南店(株式会社宇都⽊塗装)の「お家の健康診断」では、現在の外壁の劣化状況や必要な補修工事、メンテナンス時期の目安がわかります。
◎当店では「お家の健康診断」が無料! お気軽にお問い合わせください。
信頼できる塗装会社に相談し、安心して外壁塗装を
外壁塗装の相場は30坪(100㎡)で約60万円です。
価格は塗装会社や使用する塗料などによっても異なるため、複数の塗装会社に見積もりを依頼して比較することが大切です。
塗装会社選びは、外壁塗装の成功を左右するカギとなります。
ぜひ、複数の塗装会社を比較し、信頼できるところを選んでください。
プロタイムズ水戸南店(株式会社宇都⽊塗装)では、「お家の健康診断」を無料で実施中です。
見積もりも無料で行なっているため、外壁塗装で悩んでいる方は、お気軽にお問い合わせください。
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