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【水戸市】外壁塗装はローンが使える?無理なくお得に使えるローン活用術
2025年01月23日(木)
目次
こんにちは!プロタイムズ水戸南店(株式会社宇都木塗装)です。
私たちは茨城県水戸市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。
「外壁塗装の資金がない」「外壁塗装でローンは組めるの」「月々の返済が心配」と悩んでいませんか。
この記事では、無理のない範囲でローンを組み外装塗装をする方法や、金融機関の選び方について解説します。
この記事を見ることで、
・外壁塗装を放置する危険性
・外装塗装費用を抑える方法
・ローンを組んで賢く外壁塗装する方法
が分かるようになります。
外壁塗装のプロである私たちが、水戸市で塗装会社を選ぶポイントを解説するので、参考にしてください。
放置すると危険がいっぱい!外壁劣化がもたらす3つのリスク
外壁に白い粉のようなものがついている、大きなひび割れがあるとわかっていても、お金がかかるからと放置している方はいないでしょうか。
外壁の劣化を放置していると、住宅の構造にもダメージを与えてしまい危険です。劣化を放置するとどのようなリスクがあるかを紹介します。
【リスク1】外壁・屋根の劣化→雨漏りで家が腐る!?家の寿命を縮める湿気とカビの恐怖
外壁・屋根の劣化を長年放置すると、雨漏り被害に発展することも。長い年月放置すると、外壁のひび割れから雨水が入り込み、建物の木材が水分を含みます。
湿気の多い木材は徐々に腐っていき、最悪の場合、家全体の木材が腐ってしまうこともあるのです。
また、室内の湿度が高くなれば、カビが発生し住宅内に嫌な臭いが発生します。カビはアレルギーなどの原因にもなり、家族に健康被害をもたらし危険です。
雨漏りは早期に発見して適切な修繕を行なうことで、家や家族の健康を守れます。
【リスク2】シロアリ被害のリスク増加!大切な家を守るために
外壁・屋根から雨漏りが発生していると、壁の裏にシロアリが増えているということがあります。
シロアリは湿った木材が大好物のため、気づかぬうちに住み着いてしまいます。シロアリに木材が食べられてしまうと内部が空洞になり、震災で倒壊するリスクが高くなり危険です。
湿気が溜まる床下から侵入するシロアリも多く、基礎が被害に合うと床が沈むようになります。
【リスク3】資産価値の低下! 売却時に不利になる可能性も
長く住むつもりで建てた住宅であっても、転勤や離婚などで手放さなければならないこともあるでしょう。売却するためには、美観も大切ですが住宅の機能性を保ち、買主が安心して購入できるようにしなければなりません。
見た目はきれいでも、シロアリ被害がある住宅には購入者が現れません。
購入者に住みたい家だと思わせるためには、外壁塗装で美観を保ち、家の寿命を延ばすことで、資産価値を維持しましょう。
外壁塗装費用を賢く抑える方法
外壁塗装の費用は高額と思われていますが、建物の状態や面積、どんな塗料を使うかで金額には大きな差が出ます。複数の塗装会社から見積もりを取り、費用や作業内容を比較・検討したうえで決めてください。
ここからは、外壁塗装費用を抑えるための方法をご紹介します。
ローンの利用
30坪程度の一戸建てを外装塗装すると、約60〜80万円の費用がかかります。高額になるため、一括での支払いは難しい方も多いでしょう。
そのような方におすすめなのが、リフォームローンです。
リフォームローンは、外壁塗装や内装工事、水回りの工事などに対応しています。リフォームローンには、初期費用が安く、金利がやや高めになっている無担保型のローンが多い傾向です。
すでに住宅ローンを組んでいる場合は、利用している金融機関に相談してみると良いでしょう。
自治体の補助金
自治体では快適な暮らしを応援するための補助金や助成金が設けられています。
どのような補助金があるのか、外装塗装は対象となるかは、各自治体のホームページで確認できます。
水戸市安心住宅リフォーム支援補助金は、現存の住宅に長く住むためのリフォーム工事を支援する補助金です。令和6年分は受付が終了していますが、来年度も行なわれる可能性があります。自治体の補助金は大変人気があるため、こまめにホームページをチェックして、速やかに申し込むことをおすすめします。
補助金以外にも!利用できる制度を徹底解説
自然災害をカバーする住宅総合保険に加入している方は、以下のような外壁のリフォームに火災保険が利用できます。
- 台風による壁材のはがれ
- 積雪の落下による外壁の破損・ひび割れ
- 雹(ひょう)による外壁の破損・ひび割れ
ただし、はがれやひび割れ・破損が天災前のものであると判断された場合には利用できません。火災保険が適用されるかどうかは、塗装会社の建物診断を利用するのもおすすめです。
当店では無料で「お家の健康診断」を行なっておりますので、お気軽にご利用ください。
また、国が認めた補助金を利用できるケースもあります。
長期優良住宅化リフォーム推進事業は、国交省が推進する適切なメンテナンスによる長寿命化支援です。省エネ対策や耐震性のアップするリフォームと併用して行なうことを条件に、外壁塗装にも補助金が出ます。
国の補助金は市の補助金とは出資場所が異なるため、同時にも利用できます。
リンク ▶プロタイムズ水戸南店|お家の健康診断 リンク ▶長期優良住宅化リフォーム推進事業 総合トップページ
無理なく憧れの住まいを実現!外壁塗装におすすめのローン活用術
「外壁塗装は高いから諦めるしかない」と諦める前に、ローンの利用を検討しましょう。劣化を放置し修繕を後回しにすると、リフォーム費用がさらに高額になり後悔することになります。
ここでは外装塗装におすすめのローンを賢く使う方法をご紹介します。
ローンのかけ方によっては、月々1万円台から塗装ができるなんてことも。
ぜひ活用しましょう。
【タイプ別】あなたにぴったりのローン選びをサポート
ローンにもさまざまなタイプがあり、使える範囲や金利が異なります。
また、金融機関によってはリフォーム専用の商品を提供しているのがポイントです。
リフォームローン:外壁塗装専用で金利が低い!
リフォームローンは、住宅のリフォーム専用に利用できる商品です。外装塗装だけでなく、バリアフリーリフォームにも対応しており、多くの方が利用しています。
金融機関で出している商品もありますが、塗装会社が提携しているローンであれば、金利が安く手続きがスムーズに進むなどのメリットがあります。
住宅ローン:既存ローンに組み込み可能な場合も
住宅ローンを組んだ金融機関であれば、申し込み内容や借り入れ状況により、低金利でリフォームローンが組める可能性があります。リフォームローン一体型に借り換えができるか、金融機関に相談してみましょう。
それ以外の金融機関の場合には、住宅ローンの支払いが終わらないと利用できないケースもあるので注意が必要です。
金利、返済期間、審査基準…ローン選びで失敗しないためのポイント
ローン選びで失敗しないためにも、それぞれの金融機関の金利や返済期間、審査基準を確認しておきましょう。
- 都市銀行・・・審査が厳しい、金利は低め、商品が多い
- 地方銀行・・・審査はゆるめ、金利は高い、サービスが充実している
- 信用金庫・・・金利は低め、地域密着型で返済相談やスケジュール調整までを職員が対応している
水戸市内の金融機関でもリフォームローンを用意している銀行はあります。
足利銀行ではリフォームローンもあり、融資審査は比較的緩く、保障も充実しているのが特徴です。
福島銀行ではネットで事前審査が可能で、住宅ローンは優遇金利があります。
東日本銀行では、リフォームローンはありませんが「リビングローン」が用意されていますので相談してみましょう。
この他にも、信用金庫や労働金庫などでリフォームローンを組むことができます。利用方法は各金融機関で異なるため、気軽に問い合わせてください。
当店では、来店不要で金融機関からお得な提案が届く「クラウドローン」を利用しています。
リンク ▶クラウドローン|低金利ローンのマッチング&比較サービス
水戸市で外壁塗装をするなら!信頼できる塗装会社選びのポイント
信頼できる塗装会社を選ぶには、リサーチが重要です。
どのようなポイントをチェックすべきなのかをご紹介します。
【悪徳業者に注意!】失敗しない塗装会社選びの3つのポイント
- 地域密着型で実績豊富な塗装会社を選ぶ
- しつこい勧誘や不透明な見積もりはNG!
- 見積もりは複数社から取り比較検討を
地域密着の塗装会社は、水戸市の気候条件を熟知し、塗装しやすい季節をアドバイスしてくれます。万が一トラブルがあった際にも、すぐ駆けつけてくれるフットワークの軽さも、地域密着の塗装会社ならではです。
見積もりを取る際には、しつこい勧誘や不透明な見積もりを提示する塗装会社には注意してください。複数の塗装会社から見積もりを取ると、それぞれの良い点・悪い点が明確にわかります。
見積もりを比較するときは、費用だけではなく作業内容やスタッフの対応などもチェックしてみてください。
【無料相談のススメ】プロに相談して不安を解消!
高いところや見えにくい場所など、外壁の状況は自分では判断しにくいものです。外装塗装前には専門家による外壁診断を受け、問題点の指摘や結果を書面で説明してもらいましょう。
当店の「お家の健康診断」では、現在の劣化状況や雨漏りのリスク、必要な補修工事がわかります。今は塗装が必要ない場合でも、メンテナンス時期の目安をお伝えするので、計画を立てやすいのが特徴です。
無料で気になるトラブルや塗料についても相談いただけますので、お気軽にご利用ください。
水戸市の外壁塗装はローンで解決!プロタイムズ水戸南店(株式会社宇都木塗装)をご利用ください
外壁塗装の費用は高額なため、リフォームが必要とわかっていても、放置してしまう方も多いでしょう。
劣化の度合いによる修繕費や塗装面積によって、塗装費用が異なります。「まだ大丈夫」と思わず劣化が目立つ前に、リフォームローンを活用し信頼できる塗装会社に相談してください。
プロタイムズ水戸南店(株式会社宇都木塗装)では無料相談も受け付けておりますので、お気軽にご相談ください。
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