こんにちは！株式会社宇都木塗装（プロタイムズ水戸南店）です。

私たちは茨城県水戸市を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。

「屋根を塗り替えたいけれど、いつ塗装するのがベストなの？」そのようにお悩みの方もいるでしょう。

屋根の劣化が気になるけれど、タイミングやかかる費用がわからず、依頼を躊躇してしまう方もいます。

今回は、そんな悩みをお持ちの方に、屋根塗装に最適な時期や、塗装が必要なサインをわかりやすく解説します。

この記事を読めば

• 屋根塗装を行なうタイミング
• 屋根塗装に適した時期
• 屋根塗装の重要性
• 適した塗装会社選びのポイント

が分かるようになります。

屋根塗装のプロである私たちが解説しますので、水戸市で屋根塗装を検討している方は、ぜひご覧ください。

 

知って得する！ 屋根塗装に最適な時期

屋根塗装に最適な時期は、約10年が目安です。

しかしながら、屋根材によって耐用年数が異なるため、ご自宅がどんな屋根なのかをチェックしておきましょう。

新築のスレート系屋根材であれば7年〜10年を目安に、塗装を行ないます。地域や現状にもよりますが、防水性や耐候性を保つために最適な時期です。

近年では主流となっている金属系屋根材は、もう少し長持ちするため10年〜15年を目安に考えます。

昔ながらの瓦屋根は耐久性に優れているため15年以上は必要ありませんが、瓦に塗装している場合には塗膜の劣化状況によって判断します。

屋根材の種類によって屋根塗装の時期は異なりますが、あくまでも目安であり環境や状況によっては早まるため注意が必要です。自然災害が多い年や震災のあとなどは、耐用年数以下であっても屋根診断を受けることをおすすめします。

築10年以上経過している住宅や、塗装してから10年以上経過している、もしくは前回の塗装時期がわからない場合も専門の塗装会社に相談してください。

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水戸市の屋根塗装に最適な季節は？

気候の変化を大きく受けてしまう屋根塗装は、地域の特性を考慮し、最適な時期を見極めることが大切です。

 

水戸市は、冬は晴れ間が多く乾燥しがちで秋は雨が多い、関東地方特有の特徴を持ちます。

梅雨時期や台風シーズンには雨量も増えるため、屋根が受けるダメージは大きく屋根の破損が起ると雨漏りの原因になります。湿度が高くなると、屋根材が傷みやすくなりカビやコケが発生するため、梅雨入り前や台風シーズンが終わったタイミングが塗装に最適な時期です。

天候が安定し、比較的雨の少ない春や秋の定期点検や補修・屋根塗装を行なうと、 スムーズに進行します。

 

ご自宅の屋根は大丈夫？ 屋根塗装が必要な時期を見極めるサイン

屋根の劣化症状は屋根に上らなくてもわかるもの、屋根に上らないとわからないサインがあります。

ここからは、見逃したくない屋根の劣化サインとリスクを解説します。

以下のようなサインは見逃さず、プロに相談してください。

 

天井のシミ

天井のシミは雨漏りが原因です。

雨樋が詰まっている・割れていないか確認しましょう。放置すると、カビが生えたり屋根材が朽ちてしまったりして危険なため、早急に外装塗装を依頼してください。

引用：プロタイムズ水戸南店（株式会社宇都木塗装）

コケ・カビの発生

コケやカビは、塗膜の劣化によって発生しやすい状態です。

美観が損なわれるだけでなく、悪臭の原因になると近隣住民からクレームが起るケースもあります。清掃と屋根塗装で回復しますので、早めの対応がおすすめです。

色あせ

色あせは塗膜が劣化してきた証拠です。

緊急性はありませんが、屋根が変形していたりしたら屋根塗装が必要になります。

ひび割れ

引用：プロタイムズ水戸南店（株式会社宇都木塗装）

屋根のひび割れは雨漏りに直結します。

築年数が新しくても、自然災害や震災の影響で起るため注意が必要です。

早めに、塗装会社にご相談ください。

棟板金の浮きや腐食

棟板金を支える貫板は、主に木材が使用されています。腐食が進むことで釘が弱くなると、浮き上がりが目立つようになり危険です。

釘の固定力が弱い場合には、釘の打ち直しで対応できますが貫板が劣化している場合には交換が必要になります。

このような危険な状態を放置したままでいると、雨漏りだけでなく最悪の場合屋根が落ちるリスクがあります。

目立つ屋根の浮きは、悪徳業者に目をつけられるケースもあるため、「おかしいな」と感じたら早めに専門家に診断してもらうことが大事です。

 

知らないと損をする！屋根塗装を放置する危険性

人から見られることがないため、後回しにされがちな屋根塗装ですが、放置することでさまざまなデメリットを抱えることになります。

ここでは3つの危険性について解説します。

 

雨漏り

屋根塗装の放置によって起こるトラブルでもっとも注意したいのが雨漏りです。

雨漏りがひどくなると塗装だけでは修繕ができなくなり、屋根の張り替えが必要になります。

適切なメンテナンスを行なうことで、余分な費用を使うことなく美観を保ち、住宅を長持ちさせられます。

屋根の破損

屋根塗装をせず放置することによって台風や雨風で破損し、雨漏りだけでなく屋根自体が割れたり落ちたりしてしまうため早めの対応がおすすめです。

破損した屋根は張り替えが必要になり、塗装以上に費用がかかり家計を圧迫します。

建物自体の劣化

屋根材の劣化で済めばよいのですが、放置した期間が長いほど、住宅にも影響が見られます。

屋根は雨の影響を直接受けてしまうため、柱や基礎までも劣化するとシロアリが発生しやすくなり、建て直しが必要な状態になると大変です。

定期的なメンテナンスは劣化を食い止め、資産価値を守りましょう。

▼当店のお家の健康診断は無料です！

 

屋根塗装の費用相場と価格の決まるポイント

屋根塗装の費用相場は、屋根の広さや塗料の種類、建物の形状などによって異なります。

また、補修費用や足場代や人件費・工事費・諸経費が加算されるため、住宅診断から見積もりを出さなければわかりません。

約30坪の一般的な二階建て住宅の屋根塗装相場は、40万円〜80万円ほどです。

 

費用の内訳

屋根塗装の費用は、以下のような内訳で価格が決まります。

• 塗料費用：20％
• 足場代金：20％
• 人件費：30％
• 諸費用：30％

屋根塗装費用を抑えるコツとして、外壁塗装を同時に行なう方法があります。

住宅診断によって状態を確認すれば、バランスを考えて塗料や色を選べ、費用のかかる足場の用意や塗装工事も一度で済ませられます。

塗装ができない屋根はカバー工法

カバー工法とは、屋根材を撤去せずに新しい屋根材を重ねる施工方法です。

屋根の強度や断熱性能が向上しますし、工期が短縮されるだけでなく、廃材の処分費用が抑えられるなどのメリットもあります。

築年数が経過している住宅や再塗装をくり返したため、塗装が難しい住宅でも屋根が美しくなる方法です。

耐久性とコストのバランスが良い、おすすめのリフォーム方法と言えます。

▼カバー工法にご興味のある方はこちらをご覧ください。

▼当店の屋根塗装プランはこちら

 

屋根の修理や工事の詳しい費用などは別の記事でも解説しています。ぜひご覧ください。

関連記事 ▶プロタイムズ水戸南店｜ブログ
『水戸市の屋根修理｜費用相場と失敗しない会社選びのコツ』

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『【水戸市で瓦屋根工事】費用やポイントを徹底解説！』

関連記事 ▶プロタイムズ水戸南店｜ブログ
『【水戸市】ガルバリウムでも屋根塗装は必要？塗装のメリットや気になる費用を解説』

 

後悔しないために！屋根塗装会社選びのポイント

後悔せずに屋根塗装会社を選ぶには、悪徳業者に騙されないようにする必要があります。

ここでは、悪徳業者と優良業者を見分けるための注意点とポイントを解説するので、参考にしてください。

悪徳業者に騙されないための注意点と口コミの活用法

悪徳業者は、家主の許可を得ずに屋根を覗き、「格安な料金で屋根塗装をします」などと営業してきます。

塗装料金は塗料のグレードや広さで前後しますが、大幅に安くなることはほぼありません。

「屋根を見せてくれ」「倒壊の恐れがある」など、しつこく営業する悪徳業者には絶対に依頼しないでください。

信頼できるか判断するには、施工実績や口コミを確認してみると良いでしょう。

実際に利用した方の口コミを見ると、塗装会社の対応や費用などをチェックできます。

▼当店の施工実績はこちら

▼当店のお客様の声はこちら

 

優良業者を見分けるための見積りの確認ポイント

優良な塗装会社を選ぶには、複数の塗装会社から見積もりを取ることが大切です。見積もり書の内容をよく読んで、わかりやすさや不明点がないかもチェックします。

不要なオプション費用が追加されていないのか、安い塗料に費用を上乗せしていないかを確かめるためにも以下のポイントに注意してください。

• 塗料の種類と量
• 足場代費用
• 人件費
• 諸費用

諸経費には事務費や廃材処理費、工具や機材のレンタル費用やトラックなどの運送料金、保険料などが含まれます。

わかりやすく詳細に記載されている、保証やアフターフォローについての説明があるなども比較のポイントです。

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株式会社宇都木塗装（プロタイムズ水戸南店）では、予算や希望に合わせたお見積りプランを提案いたします。

見積もりの見方もご案内しておりますので、ご利用ください。

▼「見積もりの見方」詳細はこちら

 

水戸市の屋根塗装は株式会社宇都木塗装（プロタイムズ水戸南店）にお任せください

屋根劣化が気になる、これって雨漏り？など気になる点がありましたら、株式会社宇都木塗装（プロタイムズ水戸南店）にご相談ください。

塗装による補修はもちろんですが、塗装ができない屋根には重ね張りをするカバー工法がおすすめです。

当店の「お家の健康診断」では、屋根の劣化状況や補修工事・メンテナンスの他補修時期目安がわかります。

メンテナンスに向けた資金計画も立てられるため、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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